Vente Maison 377 700 € Hanvec (29460)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
3 403 €/m²
NC
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22316
15/03/2024
03/05/2024
1 mois
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NC
3 403 €/m²
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Plain pied au centre du village
Dans une impasse, au calme et proche des commodités venez découvrir cette belle maison de plain pied en parfait état et qui propose : vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une grande véranda propose un espace aménagé en cuisine d'été. Coté nuit, un couloir dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une vaste pièce attenante peut augmenter le potentiel de cette maison (chambre, pièce de loisir etc..) et dispose d'un grenier également aménageable. L’extérieur, parfaitement aménagé et paysagé (clôture, portail, enrobé) dispose d'une très belle piscine couverte et chauffée. La propriété dispose également de 6 garages indépendants ainsi que des équipement comme aspiration centralisée, robot de tonte, volets roulants électriques, coté chauffage : plafond rayonnant et poêle à granulé, etc... Bien rare sur le marché à découvrir rapidement. Merci de contacter Jérémy DOLOU E.I au 06-68-19-44-88
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 927 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.faou-immobilier-finistere.com
- 4 Place Aux Foires
- Le Faou - 29590