Vente Maison 286 000 € Hôpital-Camfrout (29460)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 252 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13077775
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2 252 €/m²
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Vente 127m² à hopital camfrout
" NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER HOPITAL- CAMFROUT " Charmante maison en pierre située à seulement deux pas de la mer dans le quartier prisé de Troaon. Au rez-de-chaussée, le hall vous conduira vers le séjour avec cuisine attenante et insert bois, un salon cosy et un WC complètent ce niveau. Accès vers la terrasse parfaitement exposée avec vue mer des pièces de vie. Le premier étage se compose de deux chambres de belles tailles et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires sous mansardes et d'un espace dressing. Un grenier de stockage est également présent au dessus de la cuisine. Charmant terrain de 250 m². A noter que des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour parfaire cette maison de charme idéalement placée !
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hôpital-Camfrout que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hôpital-Camfrout enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.finistereimmobilier.com
- 3 Rue De La Mairie
- Plougastel-Daoulas - 29470