Vente Maison 497 000 € Hôpital-Camfrout (29460)

  • 209 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Prix au m²
2 378 €/m²
Terrain
2 950 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
649
Référencée le
12/12/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
5 mois
Réf. CasaGoGo
10781100
Référencée le : 12/12/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 378 €/m²
Terrain
2 950 m²
Surface Carrez
NC

Maison contemporaine - hopital camfrout

'Une exclusivité Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Maison traditionnelle idéalement située et proche du bourg de l'Hopital Camfrout.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une douche avec wc.
A l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc.
Pour les amateurs de bricolage, un sous sol total avec garage et buanderie.
Jardin de 2 300 m² environ.
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas
'Une nouveauté Initiales de l'Immobilier Daoulas'
Située au calme et proche d'un port, cette maison familiale vous séduira par son état irréprochable !
La maison se compose d'un salon séjour avec un insert bois, une cuisine, une chambre avec une salle de bain et un wc.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau et un wc.
Un garage indépendant. Un bel espace de stockage. buanderie et un abri de jardin.
Jardin d'environ 1 000 m². A visiter sans tarder !
Aucuns travaux à prévoir !
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas
E n Exclusivité , dans le centre de Logonna Daoulas , cette Charmante maison entièrement rénovée vous séduira très certainement par la qualité de ses matériaux et son originalité.
RDC : 2 Chambres - 1 salle de Bains - 1 WC
Etage : Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Poêle à Bois
Petit Jardin.
Contactez Michel MOREAU
'Une exclusivité Initiales de l'Immobilier Daoulas"
Maison située au calme et proche des commerces.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, quatre chambres et un bureau, une salle de bain avec wc et un wc séparé.
Jardin d'environ 400 m². un garage.
Agence Initiales de l'Immobilier 2 route de la gare 29460 Daoulas

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 335 €, soit un prix net vendeur de 469 665 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
24/12/2023
497 000 €
209 m²
-0.20%
12/12/2023
498 000 €
209 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
35 958 €
Coût d'aquisition estimé
532 958 €

Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 497 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 469 665 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
22 365 €
- Taxe communale additionnelle
5 964 €
- Taxe nationale
530 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
497 €
Total
29 356 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 242 €
- Débours
1 360 €
Total
6 602 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
570 750
2618
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Initiales De L'Immobilier