Vente Maison 422 000 € Logonna-Daoulas (29460)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 907 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149109
4
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Vente 108m² à logonna daoulas
" EXCLUSIVITE KEREBEL IMMOBILIER LOGONNA-DAOULAS " Située à seulement quelques pas de la prisée pointe du Bendy, venez découvrir cette maison familiale des années 60. Elle dispose d'une superbe vue et d'un beau potentiel d'aménagement ! L'entrée se fait par la cuisine, qui vous mènera vers le salon-séjour et la véranda avec vue mer et poêle à granulés récent. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une partie de l'étage a été isolé et aménagé en mezzanine et grande chambre avec vue panoramique sur la mer. Un espace grenier est présent pour éventuellement y aménager une chambre supplémentaire ou une deuxième salle de bains. Terrain de plus de 2 000 m² avec garage, appentis et accès vers le sentier côtier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Logonna-Daoulas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Logonna-Daoulas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 422 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 398 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.finistereimmobilier.com
- 3 Rue De La Mairie
- Plougastel-Daoulas - 29470