Vente Maison 189 000 € Loperhet (29470)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
1 750 €/m²
500 m²
NC
VM1586
06/05/2024
20/05/2024
14 jour
13106830
NC
1 750 €/m²
500 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - loperhet 29470
NOUVEAUTÉ AGENCE Maison au bourg de Loperhet sur une parcelle de 500m² en cours de division, dans une impasse, à rénover comprenant - Au RDC une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un WC, une salle d’eau et 2 chambres. - Au 1er étage : Le palier dessert 2 chambres, un grenier, un atelier avec chauffe-eau et une salle d’eau avec WC. A l'extérieur un garage sur cave attenant à la maison, une terrasse et jardin
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loperhet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loperhet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800