Vente Maison 286 000 € Loperhet (29470)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
2 577 €/m²
341 m²
NC
VM1549
27/03/2024
28/04/2024
1 mois
12924255
NC
2 577 €/m²
341 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - loperhet 29470
Sur la commune de LOPERHET à vendre en EXCLUSIVITÉ AGENCE cette charmante maison des années 30 rénovée avec beaucoup de caractère et de goût ! Située au coeur de Loperhet, proche des commodités et des accès, elle vous offre dès l'entrée un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, un WC avec point d'eau et un coin bureau avec une vue dégagée. A l'étage vous découvrez une partie parentale avec une chambre spacieuse et une autre partie avec 2 chambres et une pièce d'eau avec WC. Un garage/atelier, une place de parking, des terrasses aménagées et une lingerie/chaufferie avec grenier complètent l'ensemble Son espace extérieur clos aménagé avec soin offre une vue dégagée et une belle exposition. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison atypique pleine de charme et d'authenticité ! Contactez nous à l'agence de Loperhet au 02 98 01 75 56 ou 06 30 39 27 31 - Visite virtuelle disponible sur demande à l'agence. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loperhet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loperhet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loperhet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-roche-immo.com
- 2 Rue De La Mairie
- La Roche-Maurice - 29800