Vente Maison 395 625 € Loperhet (29470)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 728 €/m²
2 579 m²
NC
5088
24/03/2024
05/05/2024
1 mois
12912010
4
2 728 €/m²
2 579 m²
NC
Jolie propriete t7 de 1984
LOPERHET, vaste propriété T7 élevée sur sous-sol de 104 m² sur terrain de 2574 m². Vous serez séduit par l’environnement de cette maison : au calme, à 2 km de l’élorn, entourée de verdure. Au rez-de chaussée de la maison : sas d’entrée fermé ouvrant sur un grand hall desservant un salon séjour de 39.46 m² avec cheminée, la cuisine aménagée est ouverte sur le salon séjour, grande chambre de 14.7 m² ouvrant sur la terrasse avec salle d’eau privative de 8 m², vestiaire, wc; à l’étage : dégagement avec nombreux placards, bureau, 3 chambres ouvrant sur une vaste terrasse bains de soleil, salle de bains, wc; coup de coeur assuré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loperhet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loperhet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 625 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 866 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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