Vente Maison 241 500 € Plougastel-Daoulas (29470)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 220 €/m²
NC
NC
930-AB
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934104
3
3 220 €/m²
NC
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Maison 5 pièce(s)
PLOUGASTEL-DAOULAS, Découvrez sans plus attendre cette charmante maison avec garage et jardin. Vous y profiterez du calme d'une petite impasse et d'un emplacement de choix à deux pas du Leclerc de Plougastel et de l'axe Brest-Quimper. Cette maison se compose comme suit :
Une entrée desservant le salon séjour avec cuisine ouverte, accès direct au jardin et une cheminée fonctionnelle, un WC, une buanderie avec accès au garage.
Au premier étage vous trouverez 4 espaces nuit/bureau/dressing sous mansarde à aménager comme bon vous semble, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien fonctionnel attend vos talents de bricoleurs pour le sublimer. Des devis pour le changement des fenêtres ont étés effectués.
Réf. : 930-AB
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Cette maison vous est présentée par l'agence AGENCE BRESTOISE BREST - 19 rue Ducouëdic : 02.98.41.43.44 Au prix de 241 500 euros FAI dont 11 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,00% du prix net vendeur - Prix net vendeur : 230 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plougastel-Daoulas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougastel-Daoulas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougastel-Daoulas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Plougastel-Daoulas (29470), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000