Vente Appartement 590 000 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 225 €/m²
NC
NC
201-LESAFRAN-SR
31/03/2023
27/04/2024
13 mois
3767769
3
5 225 €/m²
NC
NC
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Vente
VUE SUR MER – APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME
A vendre : à 1 km de la mer, au RELECQ KERHUON (29480), découvrez cet appartement de 5 pièces au calme de 112,92 m². Il donne sur la mer et est orienté au sud. Il est composé de trois chambres de 12 m² à 14 m² (une ensoleillée exposée au sud) et d’une cuisine aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d’eau, des toilettes et un cellier. Il y a aussi une entrée avec placard. Il possède des radiateurs alimentés au gaz et répond aux normes RE2020.
De l’espace complémentaire est apporté par deux terrasses. Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble contemporain avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. Le bâtiment est équipé d’un visiophone.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : le grand appartement est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à 10 minutes. La nationale N165 est accessible à 1 km. On trouve trois restaurants à quelques minutes.
Livraison 1er trimestre 2025.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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