Vente Appartement 254 900 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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20/03/2024
13/05/2024
1 mois
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Le relecq kerhuon - appartement t3 neuf - dernier etage - ascenseur
Le Relecq Kerhuon, superbe appartement T3 flambant neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, profitant d'une parfaite exposition pour une luminosité optimale. Doté d'une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée, ce bien comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie de près de 25M2, deux chambres dont l'une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un dégagement avec placard, un cellier pratique pour un espace de stockage supplémentaire et des toilettes séparées. Aménagement conforme à la norme PMR. Idéalement situé, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Un place de parking privative complète cet ensemble.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 881 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200