Vente Local Commercial 953 778 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 285 m²
3 350 €/m²
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MRK-CELLULE11
07/12/2023
09/06/2024
-6.3666666666667 mois
10615378
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3 350 €/m²
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Vente
A Vendre : Local d’Activité Médicale Spacieux et Idéalement Agencé
Adresse : 2 rue Louis Lichou, Le Relecq-Kerhuon (29480).
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du Relecq-Kerhuon. Un local d’activité médicale d’une superficie de 284,71m², parfaitement situé et conçu pour répondre aux besoins de tout professionnel de la santé.
Caractéristiques du local :
Accueil : Un espace chaleureux pour accueillir vos patients dès leur entrée.
Salle d’attente : Offrez un confort optimal à vos patients pendant qu’ils attendent leur rendez-vous.
Plateau libre : Un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour une salle d’examen, un laboratoire, ou d’autres activités médicales.
Sanitaires : 2 WC indépendants pour le confort de vos patients et du personnel.
Vestiaires : 2 espaces distincts équipés de douches. Idéal pour le personnel ou pour des activités nécessitant des tenues spécifiques.
Bureaux avec lave-mains : 3 bureaux privatifs, chacun équipé de son propre lave-mains pour une hygiène optimale.
Salle de pause : Un espace détente pour votre personnel, équipé d’un meuble évier.
Avantages supplémentaires :
Ascenseur Brancard : Capacité de 1 000kg, idéal pour le transport de patients ou d’équipements lourds.
Local vélos : Un espace dédié pour garantir la sécurité de vos vélos.
Parking : Pour une accessibilité et une commodité renforcées.
Les parties communes de l’immeuble offrent également des sanitaires à chaque étage, garantissant un accès facile et pratique pour tous.
Prix : 953 778 euros TTC. Bénéficiez de frais de notaire réduits car il s’agit d’un local neuf.
Que vous souhaitiez établir une clinique, un cabinet médical, ou toute autre activité médicale, ce local offre un potentiel immense grâce à son agencement fonctionnel et ses équipements.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Relecq-Kerhuon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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