Vente Maison 224 675 € Le Relecq-Kerhuon (29480)

  • 102 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
2 207 €/m²
Terrain
288 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1550
Référencée le
28/03/2024
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12932572
Référencée le : 28/03/2024
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 207 €/m²
Terrain
288 m²
Surface Carrez
NC

Maison t5 le relecq-kerhuon

COMPROMIS SIGNE NOUVEAUTE maison rénovée dans quartier calme proche des commodités, Belle entrée desservant un beau salon séjour avec insert , une cuisine aménagée et équipée , une chambre, wc possibilité de créer une suite parentale avec point d'eau
. A l'étage trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire entièrement rénovée. Sous-sol complet pour garer son véhicule stocker des affaires ou même créer une pièce supplémentaire.
Joli jardin clos avec terrasse.
Chauffage gaz maison isolée par l'extérieur.
COUP DE COEUR ASSURE!!!
EXCLUSIVITE proche du centre de Plougastel Daoulas, maison non mitoyenne sur un joli jardin clos d'environ 560 m².
Entrée avec placards, séjour donnant sur une jolie véranda au sud, cuisine indépendante, wc à l'étage deux chambres, un bureau une pièce dressing ,Garage indépendant.
Des travaux sont à prévoir réaménagements des pièces , cuisine et salle d'eau, isolation...
IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION !!!
VENDUE PAR L' AGENCE Dans quartier calme, proche des écoles maison non mitoyenne sur un joli jardin de 410 m² exposé sud ouest, Au rez de chaussé ,entrée, cuisine aménagée et équipée , salon séjour de 27 m² donnant sur une jolie véranda (15 m²) , salle d'eau. Chaufferie.
A l'étage quatre belles chambres salle de bains , lingerie.
Garage avec porte motorisée récente , grenier pour stockage .Huisseries en pvc motorisées, toiture ardoise, chauffage fuel .
Il ne vous reste plus qu'à donner une seconde jeunesse à cette maison de bonne construction .A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
VENDUE PAR L' AGENCE NOUVEAUTE contemporaine de 2002 non mitoyenne sur un joli jardin d'environ730 m². Entrée avec placards, salon séjour avec poêle à bois , belle cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud.
A l'étage dégagement, trois chambres dont une dressing et placards aménagés pour les deux autres, salle de bains, wc.
Garage, cellier .
Il ne vous reste que vos meubles à poser, le plus panneaux solaires avec une rentabilité de 1800 € à l'année.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!
NOUVEAUTE en plein centre du Relecq-Kerhuon, la plage de la cale en 15 mn à pieds , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté sur un joli jardin clos exposé sud ouest d'environ 250 m². Grand hall d'entrée, bureau pouvant servir de local commercial pour une profession libérale ou autre, salle de bains, chaufferie, buanderie, au 1 er niveau grand salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, wc au 2 nd niveau deux chambres et deux greniers pouvant être aménagés . Grand garage, dépendances.
BEAUCOUP DE POSSIBILITES POUR LA MAISON, TRAVAUX A PREVOIR.
NOUVEAUTE A découvrir dans quartier calme proche des écoles jolie maison T5 au Relecq-kerhuon comprenant une entrée, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez au rez-de-chaudée d'une chambre avec une salle d'eau et wc, cellier A l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bains. Un joli jardin bien exposé. Garage pour moto ou vélo.
Pompe à chaleur de 2020 ,toiture zinc 10 ans.
Un coup de coeur serait à prévoir.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Immobilier Autrement sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 042 €, soit un prix net vendeur de 210 633 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 224 675 € et prix maximum de 276 800 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 110 m² dans la ville de Le Relecq-Kerhuon est de 256 056 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 224 675 €, soit 12.26% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

224 675 €
224 675 €
256 056 €
276 800 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Relecq-Kerhuon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
17 262 €
Coût d'aquisition estimé
241 937 €

Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 633 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 110 €
- Taxe communale additionnelle
2 696 €
- Taxe nationale
240 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
225 €
Total
13 271 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 631 €
- Débours
1 360 €
Total
3 991 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 289 525 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 94 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 350 €, et celle la plus chère, qui est de 334 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
2
243 475 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
254 350 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
292 675 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
322 400 €
325 000 € ~ 350 000 €
2
332 000 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
24
292 778
2793
2022
17
311 399
2977
2021
16
261 100
2502
2020
16
236 381
2270
2019
14
241 779
2320
2018
25
207 468
1974
2017
4
276 464
2672
2016
10
181 410
1753
2015
12
181 721
1725
2014
13
180 354
1714

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement