Vente Maison 254 350 € Le Relecq-Kerhuon (29480)

  • 103 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
2 469 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1467
Référencée le
25/02/2022
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
26 mois
Réf. CasaGoGo
2380755
Référencée le : 25/02/2022
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 469 €/m²
Terrain
300 m²
Surface Carrez
NC

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Maison t6 le relecq-kerhuon

NOUVEAUTE A découvrir dans quartier calme proche des écoles jolie maison T5 au Relecq-kerhuon comprenant une entrée, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez au rez-de-chaudée d'une chambre avec une salle d'eau et wc, cellier A l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bains. Un joli jardin bien exposé. Garage pour moto ou vélo.
Pompe à chaleur de 2020 ,toiture zinc 10 ans.
Un coup de coeur serait à prévoir. VENDU PAR L' AGENCE Située dans une impasse vous pourrez apprécier le côté cocooning de cette maison construite en 2002 composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé,cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie fait globalement environ 70m², un plus pour le confort une chambre et sa s.d'eau en rez de chaussée.. Un garage .
A l'étage une superbe mezzanine vous offre une vue plongeante sur le salon séjour exposé sud/ouest, et distribue 3 chambres , une s.de bains et un wc.
Belles prestations, à visiter rapidement !
Vous recherchez le calme, la verdure, la proximité de la mer cette maison rénovée est faîte pour vous!!!
Maison de caractère avec belle pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, placards, au 1 er étage grande mezzanine desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie. Dernier niveau grande chambre lumineuse.
Terrasse, petit jardin cabanon et deux places de parking.
A découvrir, maison mitoyenne d'un côté dans un quartier proche des commodités et des écoles, sur un joli terrain.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, buanderie et wc.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing ou bureau, une salle de bain et placards. Garage. Travaux à prévoir.
A découvrir jolie maison de caractère de 1830 au calme sans vis à vis, proche des commerces comprenant une véranda de 15 m², une cuisine aménagée indépendante une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle . A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et wc. Buanderie. Grenier . Joli jardin clos exposé sud ouest.
Grand atelier pour compléter le bien.
VOUS AIMEZ LE CHARME DE L'ANCIEN CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!
VENDUE PAR L'AGENCE EXCLUSIVITE . Maison non mitoyenne sur un beau jardin paysagé de 5000 m² sans vis à vis ,vous pourrez laisser libre choix à votre imagination pour aménager ce beau jardin agrémenté déjà de serres, poulailler!!
Au rez de chaussée, entrée donnant sur un beau salon séjour avec cheminée d'environ 40 m² exposé sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée , une grande chambre avec salle de bains privative. A l'étage belle mezzanine, trois chambres avec placards, dressing, salle d'eau avec wc . Grenier, Sous-sol complet .Grand carport .Quelques petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir. COUP DE COEUR ASSURE !!

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 989 €, soit un prix net vendeur de 240 361 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 254 350 €, ce qui est supérieur d'environ 17% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 7 maisons, dont le prix moyen est de 215 414 €, le prix le plus bas de 207 900 € et celui le plus haut de 218 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 299 €
Coût d'aquisition estimé
273 649 €

Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 361 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 446 €
- Taxe communale additionnelle
3 052 €
- Taxe nationale
271 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
254 €
Total
15 024 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 915 €
- Débours
1 360 €
Total
4 275 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²

Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 739 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 97 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 322 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
200 000 € ~ 225 000 €
1
224 675 €
225 000 € ~ 250 000 €
2
243 475 €
250 000 € ~ 275 000 €
2
257 800 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
292 675 €
300 000 € ~ 325 000 €
1
322 400 €

Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
24
292 778
2793
2022
17
311 399
2977
2021
16
261 100
2502
2020
16
236 381
2270
2019
14
241 779
2320
2018
25
207 468
1974
2017
4
276 464
2672
2016
10
181 410
1753
2015
12
181 721
1725
2014
13
180 354
1714

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 19
  • Nb. de vues uniques : 19
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement