Vente Maison 349 500 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 013 €/m²
NC
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1224
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
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5
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Maison - le relecq-kerhuon - 6piece(s) - 349 500€
Bienvenue au Relecq-Kerhuon, dans cette grande maison de 6 pièces sur un terrain verdoyant de 650 m², à quelques pas de Brest et du Moulin Blanc.
Cette résidence indépendante, dotée d'un sous-sol complet, offre un espace de vie polyvalent. Descendez au sous-sol et découvrez un généreux espace de stockage ainsi qu'un bureau aménagé, parfait pour ceux qui travaillent à domicile.
Au rez-de-chaussée surélevé, la lumière naturelle inonde le salon/séjour orienté plein sud, créant un espace accueillant.
La cuisine attenante est modulable selon vos besoins. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage, offrant une vie quotidienne sur un seul niveau.
Montez au deuxième étage et découvrez un nouvel espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses et une mezzanine, idéale pour les moments de jeux des enfants ou encore la bibliothèque des parents. Imaginez-vous réchauffant votre nouveau chez-vous au coin du feu, profitant de la douceur et de l'ambiance apaisante qu'il offre.
À l'extérieur, deux terrasses, un balcon et un jardin bien entretenu vous invitent à profiter des douces soirées d'été et des déjeuners en plein air.
Située à proximité des commodités locales et des accès aux voies rapides, cette maison offre une praticité et un confort de vie pour toute la famille.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Elle est à vendre pour la somme de 349 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Relecq-Kerhuon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 494 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 322 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110