Vente Maison 312 000 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 690 €/m²
415 m²
NC
1486
27/09/2022
23/01/2024
19 mois
3126990
4
2 690 €/m²
415 m²
NC
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Vendue par l' agence maison t6 le relecq-kerhuon
VENDUE PAR L' AGENCE A découvrir en fonds d'impasse au calme, maison sur un joli terrain clos d'environ 550 m² composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, , une chambre avec salle d'eau privative et rangements, à l'étage trois chambres, bureau salle de bains, wc . Garage, cave cabanon .
Chaudière gaz récente, pvc double vitrage .
Au RELECQ-KERHUON, proche de la mer ,belles promenades en perspective A découvrir maison de caractère de 150 m² + loft sur 110 m² sur un jardin clos d'environ 1000 m²., parking privé, dépendance, La maison principale est composée d'une entrée, d'un salon séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , d'un cellier et d'une buanderie . Au 1 er niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains, un wc au deuxième niveau trois chambres, une salle d'eau avec wc La maison est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine semi ouverte aménagé et équipée, Au 1 étage, deux belle chambres, une salle de bains et au 2 étage, trois chambres, une salle d'eau. avec wc.
Le tout sur cave et véranda d'entrée, la décoration sera à remettre à votre goût.
Le loft est attenant à la maison mais indépendant, il est composé d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (72 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau, wc et en mezzanine une chambre. Aucun travaux à prévoir rénové récemment. (2014)
Vous pourrez en profiter en maison principale ou en location saisonnière ou salle de réception!!!!
A VISITER RAPIDEMENT!!
VENDUE PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE Produit rare et recherché, superbe année 30 non mitoyenne à proximité de la cale. Vous serez séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec sa touche de contemporain. En rez de jardin vous y trouverez une petite véranda, un séjour avec insert, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, on découvre deux chambres pour enfant. Vous pourrez ranger toutes vos affaires dans la cave avec coin buanderie et vous y trouverez également un bureau au calme pour le télétravail.
Un joli jardin bien exposé et paysagé. Garage. Un coup de coeur serait à prévoir. NOUVEAUTE dans quartier calme proche des écoles maison mitoyenne d'un côté sur un joli jardin d'environ 780 m² constructible, véranda, séjour d'environ 20 m² , une cuisine aménagée et équipée, cellier, wc à l'étage trois chambres salle d'eau. Garage.
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette maison avec travaux!!!
EXCLUSIVITE .proche du Moulin Blanc maison mitoyenne d'un côté composée d'une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier et WC.
A l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Garage.
TRAVAUX A PREVOIR VENDU PAR L' AGENCE Située dans une impasse vous pourrez apprécier le côté cocooning de cette maison construite en 2002 composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé,cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie fait globalement environ 70m², un plus pour le confort une chambre et sa s.d'eau en rez de chaussée.. Un garage .
A l'étage une superbe mezzanine vous offre une vue plongeante sur le salon séjour exposé sud/ouest, et distribue 3 chambres , une s.de bains et un wc.
Belles prestations, à visiter rapidement !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Relecq-Kerhuon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 265 568 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 225 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 297 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-kerhuon.com
- 13 Place De La Libération
- Le Relecq-Kerhuon - 29480