Vente Maison 307 400 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 583 €/m²
630 m²
NC
PZ00098-FL
14/04/2024
16/05/2024
1 mois
13009284
4
2 583 €/m²
630 m²
NC
Vente
EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 PIÈCES AU CALME – DEUX DÉPENDANCES
Sur le littoral, nous vous présentons cette agréable maison de 5 pièces au calme exposée plein sud, de 119 m² habitables et de 630 m² de terrain clos au RELECQ KERHUON (29480).
Cette maison de compose comme suit : véranda d’entrée de 15m², séjour salon de 33m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 10m², salle de bains, WC.
Au premier niveau : dégagement, 2 vastes chambres de 12 et 13m², une salle d’eau avec WC.
Au second niveau, sous les toits, deux chambres.
Accès direct et de plain pied au très joli jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Deux grandes dépendances de 27m² et 21m² offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagements.
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a les bus 77 et 75 ainsi que la gare Kerhuon dans un rayon de 1 km. Les nationales N165, N12 et N265 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 307 400 euros FAI.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Barraine IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Relecq-Kerhuon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 493 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 269 494 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 322 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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