Vente Maison 250 800 € Le Relecq-Kerhuon (29480)

  • 124 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
2 023 €/m²
Terrain
428 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1504
Référencée le
23/03/2023
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
13 mois
Réf. CasaGoGo
3713234
Référencée le : 23/03/2023
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 023 €/m²
Terrain
428 m²
Surface Carrez
NC

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Vendu par l' agence maison t6 non mitoyenne le relecq kerhuon

VENDUE PAR L'AGENCE Nouveauté dans un quartier calme proche des commodités, maison des années 1950 à rafraîchir, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée possibilité d'ouvrir sur le séjour, grande lingerie à l'étage 3 belles chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec wc. Garage, dépendances dans le jardin. mitoyenne d'un côté. A DECOUVRIR TRES VITE !!!
OFFRE EN COURS NOUVEAUTE maison rénovée dans quartier calme proche des commodités, Belle entrée desservant un beau salon séjour avec insert , une cuisine aménagée et équipée , une chambre, wc possibilité de créer une suite parentale avec point d'eau
. A l'étage trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire entièrement rénovée. Sous-sol complet pour garer son véhicule stocker des affaires ou même créer une pièce supplémentaire.
Joli jardin clos avec terrasse.
Chauffage gaz maison isolée par l'extérieur.
COUP DE COEUR ASSURE!!!
VENDU PAR L' AGENCE A 2 pas de la mer, grande maison familiale non mitoyenne sur un joli jardin clos de 800 m².Belle entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains.A l'étage 4 chambres, salle de'au, grenier. Sous-sol complet. Travaux de rafraichissements à prévoir DPE en cours. A NE PAS MANQUER!!
A découvrir jolie maison de caractère de 1830 au calme sans vis à vis, proche des commerces comprenant une véranda de 15 m², une cuisine aménagée indépendante une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle . A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et wc. Buanderie. Grenier . Joli jardin clos exposé sud ouest.
Grand atelier pour compléter le bien.
VOUS AIMEZ LE CHARME DE L'ANCIEN CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!
VENDUE PAR L'AGENCE A deux pas des écoles et collèges .Maison non mitoyenne sur un joli jardin clos exposé ouest, salon séjour avec cheminée cuisine aménagée et équipée, cellier, à l'étage 4 belles chambres, salle de bains. Grand garage, Toiture neuve chaudière fuel 5 ans, vmc neuve.. A visiter rapidement.
VENDUE PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE Produit rare et recherché, superbe année 30 non mitoyenne à proximité de la cale. Vous serez séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec sa touche de contemporain. En rez de jardin vous y trouverez une petite véranda, un séjour avec insert, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, on découvre deux chambres pour enfant. Vous pourrez ranger toutes vos affaires dans la cave avec coin buanderie et vous y trouverez également un bureau au calme pour le télétravail.
Un joli jardin bien exposé et paysagé. Garage. Un coup de coeur serait à prévoir.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 794 €, soit un prix net vendeur de 237 006 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 241 000 € et prix maximum de 376 500 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Le Relecq-Kerhuon est de 302 150 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 250 800 €, soit 16.99% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

241 000 €
250 800 €
302 150 €
376 500 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 055 €
Coût d'aquisition estimé
269 855 €

Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 006 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 286 €
- Taxe communale additionnelle
3 010 €
- Taxe nationale
267 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
251 €
Total
14 814 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 881 €
- Débours
1 360 €
Total
4 241 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 705 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 600 €, et celle la plus chère, qui est de 353 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
1
246 600 €
250 000 € ~ 275 000 €
1
254 350 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
292 675 €
300 000 € ~ 325 000 €
3
313 933 €
325 000 € ~ 350 000 €
5
337 900 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
353 600 €

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
325 960
2597
2022
5
360 176
2870
2021
8
327 588
2601
2020
2
186 000
1520
2019
8
264 250
2118
2018
12
276 433
2222
2017
9
265 700
2142
2016
5
280 320
2191
2015
9
214 478
1744
2014
7
250 000
2029

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 6
  • Nb. de vues uniques : 6
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement