Vente Maison 282 300 € Le Relecq-Kerhuon (29480)

  • 133 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
2 127 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1341
Référencée le
05/03/2021
Mise à jour le
22/01/2024
En ligne depuis
38 mois
Réf. CasaGoGo
1003531
Référencée le : 05/03/2021
Mise à jour le : 22/01/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 127 €/m²
Terrain
800 m²
Surface Carrez
NC

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Vendu par l' agence exclusivite maison t7 corniche

VENDUE PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE A 5mn du RELECQ-KERHUON maison plain-pied de 2015 , passé la porte d'entrée vous découvrirez un beau salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand dégagement pouvant servir de coin bureau, salle de bains, deux chambres avec placards, suite parentale avec dressing salle d'eau . Belle terrasse de 100 m² donnant sur un joli jardin au calme d'environ 800 m² exposé plein sud . Carport, grand cabanon . Bien disponible Mai 2022.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT VENDUE PAR L' AGENCE Dans un quartier proche de la mer, maison récente non mitoyenne sur un joli jardin d'environ 500 m², salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage deux chambres, mezzanine, salle de bains, wc. Garage avec grenier.
VENDUE PAR L'AGENCE Nouveauté dans un quartier calme proche des commodités, maison des années 1950 à rafraîchir, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée possibilité d'ouvrir sur le séjour, grande lingerie à l'étage 3 belles chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec wc. Garage, dépendances dans le jardin. mitoyenne d'un côté. A DECOUVRIR TRES VITE !!!
VENDU PAR L' AGENCE A découvrir à deux pas des commerces, une maison non mitoyenne de 124 m2 avec beaucoup de potentiel et de bonnes constructions composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour donnant sur le jardin , une chambre, wc.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, wc. Sous-sol complet pour contenter un bricoleur ou un artisan qui cherche du volume.
Des travaux sont à prévoir dans cette maison pour en faire un nid douillet pour une famille qui recherche la proximité des écoles, collèges et bus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr VENDUE PAR L' AGENCE Nouveauté, proche de la mer (côté corniche) et des commodités maison des années 1930 non mitoyenne sur un joli jardin d'environ 520 m² exposé sud ouest. Entrée avec rangement, salon séjour avec poêle à bois , grande cuisine avec extension donnant sur le jardin, cellier, chambre avec salle d'eau privative . A l'étage 3 chambres, salle de bains. Cave complète sous la maison, parking.
Coup de coeur pour cette maison cocooning située dans un quartier prisé de la commune!!!
VENDUE PAR L'AGENCE Nous vous proposons une maison de 1969 mitoyenne par le garage, très bien entretenue, isolation des murs et des combles en 2017, pompe à chaleur de 2019, porte d'entrée, fenêtres, porte garage 2020. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine à remettre au gout du jour, séjour, une belle véranda lumineuse s'ouvrant sur le jardin. A l'étage 4 chambres, placards, salle de bains. Les combles sont à aménager en 2 chambres supplémentaires ou suite parentale. Pour les bricoleurs vous trouverez un atelier et un garage avec fosse. Jardin très agréable. N'attendez plus une visite s'impose.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 527 €, soit un prix net vendeur de 266 774 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
21 218 €
Coût d'aquisition estimé
303 518 €

Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 774 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
12 704 €
- Taxe communale additionnelle
3 388 €
- Taxe nationale
301 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
282 €
Total
16 674 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 183 €
- Débours
1 360 €
Total
4 543 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²

Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 335 011 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 78 675 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 825 €, et celle la plus chère, qui est de 376 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 110 m² à 130 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
275 000 € ~ 300 000 €
2
297 863 €
300 000 € ~ 325 000 €
2
309 700 €
325 000 € ~ 350 000 €
4
335 275 €
375 000 € ~ 400 000 €
3
376 300 €

Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
372 080
2791
2022
7
311 225
2327
2021
5
380 220
2794
2020
3
206 333
1537
2019
7
335 250
2498
2018
6
308 333
2301
2017
6
275 900
2069
2016
4
213 438
1632
2015
7
267 589
1979
2014
5
249 200
1881

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 15
  • Nb. de vues uniques : 15
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement