Vente Maison 679 500 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 227 €/m²
645 m²
NC
857481
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13120862
4
5 227 €/m²
645 m²
NC
A vendre maison 130 m² à le relecq kerhuon
Superbe maison contemporaine de 2020 sise au coeur du Relecq-Kerhuon dans un cadre paisible, elle offre un espace de vie spacieux et luxueux. La villa est conçue de manière écologique, intégrant des technologies respectueuses de l'environnement telles que l'aérothermie et offre une garantie jusqu'en 2030.
L'intérieur de la maison est élégamment aménagé avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin depuis le séjour et la salle à manger. Elle dispose également de quatre chambres dont une suite parentale et une buanderie de 20 m2 au rez-de-chaussée. Un garage vient parfaire ce bien d'exception.
La villa dispose également d'une belle terrasse et d'un jardin paysagé, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air, se divertir et profiter des journées ensoleillées. La localisation de la maison offre une tranquillité absolue, tout en étant en plein centre du Relecq-Kerhuon. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports) tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cette propriété contemporaine allie à la perfection le confort moderne, l'esthétique raffinée et les préoccupations environnementales.
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857481)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 679 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 645 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 748 € et son prix moyen au m² est de 1 100 €/m².
L'écart de prix est de 149 175 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 825 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 100 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 100 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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