Vente Maison 995 000 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
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23/02/2022
07/05/2024
26 mois
2371302
4
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Exceptionnel- moulin blanc- vue mer
EXCLUSIF, située à 2 pas de la plage du moulin blanc, superbe maison d'architecte de 2016 d'une surface d'environ 350 M2, aux matériaux de grande qualité afin de profiter de tout le confort moderne. elle se compose au rez de chaussée d'une salle de home cinéma, une très belle cave à vin, une buanderie. Le premier niveau est dédié à l'espace de vie avec sa vaste cuisine contemporaine donnant accès à la terrasse avec ses larges baies vitrées , un salon séjour lumineux offrant une jolie vue mer, un garage de 80 M2. au deuxième niveau ,sur une aile de la maison, vous profiterez de 3 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et toilette et avec vue mer. Enfin à l'autre extrémité de la propriété se trouve la suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et toilette et avec une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le moulin blanc.jardin clos joliment aménagé avec jacuzzi .Maison au désign unique sur le secteur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200