Vente Maison 250 800 € Le Relecq-Kerhuon (29480)

  • 90 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Immobilier Autrement
Prix au m²
2 787 €/m²
Terrain
333 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3355
Référencée le
22/03/2022
Mise à jour le
23/01/2024
En ligne depuis
25 mois
Réf. CasaGoGo
2458839
Référencée le : 22/03/2022
Mise à jour le : 23/01/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 787 €/m²
Terrain
333 m²
Surface Carrez
NC

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Maison entre le bourg et le moulin blanc

VENDUE PAR L' AGENCE EXCLUSIVITE Produit rare et recherché, superbe année 30 non mitoyenne à proximité de la cale. Vous serez séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec sa touche de contemporain. En rez de jardin vous y trouverez une petite véranda, un séjour avec insert, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage, on découvre deux chambres pour enfant. Vous pourrez ranger toutes vos affaires dans la cave avec coin buanderie et vous y trouverez également un bureau au calme pour le télétravail.
Un joli jardin bien exposé et paysagé. Garage. Un coup de coeur serait à prévoir. VENDUE PAR L' AGENCE A découvrir en fonds d'impasse au calme, maison sur un joli terrain clos d'environ 550 m² composée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, , une chambre avec salle d'eau privative et rangements, à l'étage trois chambres, bureau salle de bains, wc . Garage, cave cabanon .
Chaudière gaz récente, pvc double vitrage .
VENDUE PAR L' AGENCE SEULEMENT CHEZ NOUS .Proche de la mer et des commerces à découvrir maison des années 60 sur un joli jardin entièrement clos d'environ 180 m².
Entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage trois chambres dont deux de très belles tailles, grande salle de bains, wc
Terrasse, atelier et grand garage. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
VENDUE PAR L' AGENCE Dans quartier calme, proche des écoles maison non mitoyenne sur un joli jardin de 410 m² exposé sud ouest, Au rez de chaussé ,entrée, cuisine aménagée et équipée , salon séjour de 27 m² donnant sur une jolie véranda (15 m²) , salle d'eau. Chaufferie.
A l'étage quatre belles chambres salle de bains , lingerie.
Garage avec porte motorisée récente , grenier pour stockage .Huisseries en pvc motorisées, toiture ardoise, chauffage fuel .
Il ne vous reste plus qu'à donner une seconde jeunesse à cette maison de bonne construction .A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
VENDUE PAR L' AGENCE Venez découvrir une jolie maison des années 1930 entièrement rénovée sur un jardin clos d'environ 710 m² exposé Sud.Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, grand salon séjour, chambre avec salle d'eau, dressing à l'étage 2 chambres, bureau, salle d'eau. Cave complète en partie aménagée. PRODUIT COUP DE COEUR!!!
Vous recherchez le calme, la verdure, la proximité de la mer cette maison rénovée est faîte pour vous!!!
Maison de caractère avec belle pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, placards, au 1 er étage grande mezzanine desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie. Dernier niveau grande chambre lumineuse.
Terrasse, petit jardin cabanon et deux places de parking.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 794 €, soit un prix net vendeur de 237 006 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 055 €
Coût d'aquisition estimé
269 855 €

Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 006 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 286 €
- Taxe communale additionnelle
3 010 €
- Taxe nationale
267 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
251 €
Total
14 814 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 881 €
- Débours
1 360 €
Total
4 241 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²

Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 232 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 53 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 350 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 100 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
3
243 967 €
250 000 € ~ 275 000 €
5
264 810 €
275 000 € ~ 300 000 €
3
283 533 €

Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
17
240 654
2522
2022
12
242 983
2548
2021
17
241 713
2573
2020
13
213 377
2247
2019
24
274 050
2848
2018
15
218 953
2322
2017
11
255 318
2614
2016
15
176 823
1888
2015
16
161 660
1726
2014
14
174 643
1850

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Immobilier Autrement