Vente Maison 274 000 € Le Relecq-Kerhuon (29480)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 915 €/m²
307 m²
NC
PC00236-PNU
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12987424
3
2 915 €/m²
307 m²
NC
Vente
A VENDRE – LE RELECQ-KERHUON – QUARTIER CALME Situé sur les hauteurs du Relecq-Kerhuon dans un quartier calme et à proximité immédiate du bourg et des commerces, venez découvrir cette maison construite en 1957 et mitoyenne d’un côté. Son intérieur est composé d’une pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine aménagée et équipée et partie séjour dans une extension exposée Sud. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. A l’étage un dégagement, 3 chambres et une salle d’eau avec wc.
Accès au jardin et à la terrasse par le séjour.
Chauffage à l’aide d’une pompe à chaleur et fenêtre en pvc double vitrage.
Poêle à granulés
Pour vos véhicules, deux emplacements sont prévus .
Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison est située à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d’accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Les nationales N165, N265 et N12 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette.
Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 220 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Relecq-Kerhuon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Relecq-Kerhuon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Le Relecq-Kerhuon (29480), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 350 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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