Vente Appartement 223 000 € Guipavas (29490)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 922 €/m²
NC
NC
1154
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12888358
3
1 922 €/m²
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Appartement - guipavas - 5piece(s) - 223 000€
PROCHE DE BREST - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC COUR.
Notre agence KW OCÉAN est ravie de vous proposer en vente à Guipavas (29490), cet appartement de 5 pièces de 116 m².
Cet appartement atypique situé dans une maison individuelle est constitué d'une belle pièce de vie avec une cheminée en état de fonctionnement , d'une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres.
Il s'organise de la manière suivante : -Au RDC, une vaste entrée et une chaufferie. -Au premier étage, un grand salon-séjour, une cuisine équipée et une chambre. -Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
Une terrasse/cour lui offre un espace complémentaire appréciable.
Cet appartement est orientée au sud-est.
L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de l'appartement est en bon état.
Cet appartement se trouve en plein bourg de Guipavas, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km. A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OCÉAN.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110