Vente Appartement 237 000 € Guipavas (29490)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 548 €/m²
NC
NC
T3-V3-13-SR
09/07/2022
25/01/2024
22 mois
2855038
2
3 548 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente
Nouveau programme neuf éligible Loi PINEL aux portes de Brest. Situé à Guipavas dans le secteur du Froutven à proximité de la zone commerciale LES PORTES DE BREST-GUIPAVAS. Cette emplacement est idéal car proche des commodités (commerces, tram, bus, voie express, aéroport, campus…).
Cet ensemble résidentiel sera composé de 42 appartements (T2 et T3) de qualité, avec de beaux volumes et conçus pour favoriser au maximum l’entrée de la lumière. Soucieux d’intégrer ses programmes à leur environnement, le promoteur a imaginé cet ensemble résidentiel en trois bâtiments à l’architecture moderne, structurée et fonctionnelle. Pour assurer un confort de vie au quotidien, les prestations sont soignées. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que d’une place (minimum) de parking privée. Les appartements sont vendus clés en main avec la possibilité de personnaliser sa cuisine et son intérieur (sol et faïence). Les parties communes ne sont pas en reste: elles sont bien pensées, optimisées
avec, de plus, des entrées sécurisées. Des parkings boxés et des celliers sont également proposés afin de répondre à toutes vos attentes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Guipavas (29490), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 878 € et son prix moyen au m² est de 3 548 €/m².
L'écart de prix est de 26 634 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 263 634 €.
L'écart du prix au m² est de 3 548 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 548 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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