Vente Maison 395 400 € Guipavas (29490)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 595 €/m²
800 m²
NC
2453
04/10/2021
22/01/2024
31 mois
1877999
3
3 595 €/m²
800 m²
NC
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Exclusivite maison plain pied guipavas le douvez
VENDUE PAR L' AGENCE Dans quartier calme proche des écoles, maison sur un joli jardin d'environ 400 m², entrée donnant sur le salon séjour équipée d'un poêle à bois , cuisine aménagée et équipée récente, bureau, salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage, abri bois et vélos, terrasse bois pour profiter du jardin arboré ,directement du séjour et de la cuisine. AUCUN TRAVAUX TRAVAUX A PREVOIR !!!
A découvrir jolie maison de caractère de 1830 au calme sans vis à vis, proche des commerces comprenant une véranda de 15 m², une cuisine aménagée indépendante une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle . A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et wc. Buanderie. Grenier . Joli jardin clos exposé sud ouest.
Grand atelier pour compléter le bien.
VOUS AIMEZ LE CHARME DE L'ANCIEN CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!!!
VENDUE PAR L' AGENCE Dans un quartier proche de la mer, maison récente non mitoyenne sur un joli jardin d'environ 500 m², salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage deux chambres, mezzanine, salle de bains, wc. Garage avec grenier.
VENDU PAR L' AGENCE Située dans une impasse vous pourrez apprécier le côté cocooning de cette maison construite en 2002 composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer fermé,cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie fait globalement environ 70m², un plus pour le confort une chambre et sa s.d'eau en rez de chaussée.. Un garage .
A l'étage une superbe mezzanine vous offre une vue plongeante sur le salon séjour exposé sud/ouest, et distribue 3 chambres , une s.de bains et un wc.
Belles prestations, à visiter rapidement !
NOUVEAUTE contemporaine de 2002 non mitoyenne sur un joli jardin d'environ730 m². Entrée avec placards, salon séjour avec poêle à bois , belle cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud.
A l'étage dégagement, trois chambres dont une dressing et placards aménagés pour les deux autres, salle de bains, wc.
Garage, cellier .
Il ne vous reste que vos meubles à poser, le plus panneaux solaires avec une rentabilité de 1800 à l'année.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!
Nous recherchons des biens à vendre et à louer pour satisfaire une forte demande de notre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter au 02.98.30.49.59 ou par mail contact@immobilierautrement.fr
www.immobilier-kerhuon.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 653 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Guipavas (29490), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-kerhuon.com
- 13 Place De La Libération
- Le Relecq-Kerhuon - 29480