Vente Maison 243 800 € Guipavas (29490)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 102 €/m²
400 m²
NC
TMAI100410
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078113
4
2 102 €/m²
400 m²
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Vente maison 6 pièce s de 116m² guipavas (29490) tmai100410
Chamante maison sur GUIPAVAS - À vendre à Guipavas 29490 charmante maison T6 offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un double salon séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes.
Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées.
A découvrir rapidement : Anne GOASGUEN 07 81 79 42 24 -agoasguen@lebonagent.fr. Le prix du bien net vendeur est de 230 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 243 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Anne GOASGUEN EI immatriculé au RSAC de BREST, sous le numéro 921585238. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 314 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Guipavas (29490), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 293 470 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 400 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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