Vente Maison 223 125 € Guipavas (29490)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 910 €/m²
128 m²
NC
SI00086-WS
13/07/2023
03/05/2024
9 mois
6135925
3
1 910 €/m²
128 m²
NC
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Vente
A VENDRE GUIPAVAS MAISON DE CHARME SUR 3 NIVEAUX 3 CHAMBRES 116M² HABITABLES
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 116 m² et de 128 m² de terrain à GUIPAVAS (29490). Elle est orientée au sud-est.
Elle s’organise aussi comme suit : au RDC, une vaste entrée et une chaufferie. Au premier étage, un grand salon-séjour, une cuisine équipée et une chambre. Au dernier étage, deux chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.
Une terrasse lui offre de l’espace complémentaire appréciable.
L’extérieur de la maison est en très bon état et l’intérieur de la maison est en bon état.
Cette maison se trouve en plein bourg de Guipavas, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie charcuterie.
La petite copropriété à laquelle elle appartient est formée de 2 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GUIPAVAS. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 125 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Guipavas (29490), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 283 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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