Vente Maison 246 750 € Guipavas (29490)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 679 €/m²
NC
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KER2268
16/11/2023
15/05/2024
6 mois
9903284
5
1 679 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 147 m² - guipavas - 7 pièces
GUIPAVAS, Dans un charmant quartier en impasse, maison d'habitation non mitoyenne de 147 m2 sur un terrain de 1230m².
Elle comprend au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine repas, un w.c , une chambre et une salle d'eau avec douche.
A l'étage : un dégagement avec rangements, 4 chambres, un w.c et une salle de bains (sur dalle béton).
2 garages complètent ce bien, dont l'un est doté d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Cave sous surface totale.
Travaux et rafraîchissement général à prévoir.
Accès rapide aux commerces, écoles et aéroport.
A visiter sans tarder. Chloé LE MAITRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835162553 - BREST.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guipavas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Guipavas (29490), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 400 € et son prix moyen au m² est de 2 302 €/m².
L'écart de prix est de 67 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 302 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 302 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kerheol-immobilier.com
- 105 Rue De L’Armor
- Milizac - 29290