Vente Maison 572 000 € Guipavas (29490)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 865 €/m²
302 m²
NC
4579PJG
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12930788
4
3 865 €/m²
302 m²
NC
Vente d'une maison f6 (148 m²) à guipavas
Sur la commune de GUIPAVAS ( 29490), à vendre très belle maison contemporaine neuve de 148m2 + garage de 24m2.
Construite avec un haut niveau de finition, la maison comprend:
au RDC : un hall d'entrée avec wc, un salon-séjour exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie de 61m2, un cellier, une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau. Un garage
A l'étage se trouve un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
La maison actuellement en construction sera vendu achevée (y compris jardin, accès, terrasse et aménagements et équipements intérieurs) dans le délai de Septembre 2024.
Construite selon la RT 2020, le mode de chauffage est la pompe à chaleur.
Dommage ouvrage
La maison se situe dans un environnement idéal: proche de la campagne et de la ville
Plus de renseignements auprès de l'agence Galvaing Immobilier au 02.98.33.27.21
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guipavas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guipavas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.galvaing-immobilier.fr
- 20 Rue Amiral Linois
- Brest - 29200