Vente Maison 435 750 € Guipavas (29490)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
800 m²
NC
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
12876182
3
NC
800 m²
NC
Guipavas - le douvez - maison plain pied - 3 ch - espace exterieur de 800m2
GUIPAVAS - LE DOUVEZ, quartier résidentiel, idéalement située au calme en impasse dans un environnement verdoyant à 400 M de la grève du Pouldu, maison contemporaine de plain pied récente d'une superficie totale de 104M2 accompagnée de son garage érigée sur un terrain de 800M2. La pièce de vie de près de 45 M2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée est accueillante et lumineuse grâce à ses multiples ouvertures laissant entrer une lumière traversante. Les espaces de vie sont optimisés pour faciliter la circulation de la maison et le confort assuré par un chauffage au sol type pompe à chaleur pour une consommation énergétique bien maîtrisée. La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bains avec toilettes séparés et d'un garage adapté au stationnement d'un véhicule. A l'extérieur le carport ajoute une touche pratique, tandis que l'espace paysagé offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne offrant confort et style de vie contemporain!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Guipavas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 784 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-henry.com
- 19 Avenue Georges Clémenceau
- Brest - 29200