Vente Maison 380 000 € Ergué-Gabéric (29500)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
3 304 €/m²
3 300 m²
NC
20/03/2024
16/05/2024
1 mois
12884368
NC
3 304 €/m²
3 300 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - ergué-gabéric 29500
Sur la commune de ;ERGUE GABERIC, belle maison bretonne offrant une exposition avec vue panoramique à 360°.Cette maison de bonne manufacture construite en 1972 sur un sous-sol complet de près de 62 m². Le RDC offre une vie de plain pieds avec une salle d'eau et wc, un hall d'entrée, séjour de 30 m², une cuisine séparée. L'étage se compose de trois autres chambres lumineuses, une salle de bain et d'un wc indépendant. Le terrain de 3300 m² idéal pour les animaux et potager, arboré, il possède aussi un abri bûche, et un atelier qui viennent compléter ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ergué-Gabéric ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ergué-Gabéric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ergué-Gabéric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ergué-Gabéric (29500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 256 177 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 27 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.casea-immobilier.fr
- 9 Rue Amiral Ronarc'H
- Quimper - 29000