Vente Maison 320 000 € Ergué-Gabéric (29500)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 560 €/m²
2 200 m²
NC
19/03/2024
16/05/2024
1 mois
12879824
4
2 560 €/m²
2 200 m²
NC
Maison - 125m² - 6 Pièces
VISITE VIDEO POSSIBLE. EXCLUSIVITE. Dans un quartier paisible de Lestonan à Ergué-Gabéric, proche des commodités (commerces, école, services publiques et de la santé), avec un accès rapide aux axes Lorient/Brest et aux portes de Quimper, venez découvrir cette charmante maison de 125m2 (159m2 avec véranda) avec une VIE de PLAIN-PIED édifiée sur un terrain constructible de 2220m2.
La maison dispose d'une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 44m2 agrémentée de sa cheminée, ouverte sur une véranda de 34m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, un wc et une buanderie/lingerie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Enfin, la propriété dispose également d'un carport et d'une DEPENDANCE de 60m2 (double garage) idéale pour une activité artisanale ainsi qu'une cave.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien offrant un cadre de vie pratique et serein pour les familles.
A très vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ergué-Gabéric ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ergué-Gabéric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ergué-Gabéric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Ergué-Gabéric (29500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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