Vente Maison 264 500 € Ergué-Gabéric (29500)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 863 €/m²
1 185 m²
NC
4062
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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4
1 863 €/m²
1 185 m²
NC
Maison ergue gaberic 6 pièce(s) 142 m2
Découvrez cette charmante maison de 142 m² idéalement située à Ergué-Gabéric, offrant confort et praticité. Elle se situe sur un vaste terrain de 1 185 m², comprenant un jardin soigné, une cour accueillante et un abri de jardin pratique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour/salon spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC. L'espace est complété par un garage attenant avec un coin chaufferie.
L'étage offre quatre grandes chambres, chacune promettant espace et confort pour tous les membres de la famille. Un grenier, une salle de bain et un WC séparé. Les chambres, tout comme le reste de la maison, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres changées en 2015.
La toiture a été refaite en 2014, garantissant la sérénité pour les années à venir. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et du réseau de bus, cette propriété est également à seulement 5 minutes du Rouillen, combinant ainsi tranquillité et accessibilité.
Dossier technique sur notre site. www.alvimmobilier.com
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ergué-Gabéric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ergué-Gabéric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 953 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ergué-Gabéric (29500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 262 078 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alvimmobilier.com
- 44 Avenue Du Rouillen
- Ergué-Gabéric - 29500