Vente Maison 386 500 € Ergué-Gabéric (29500)
- 184 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 102 €/m²
560 m²
NC
EE6290
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12902130
4
2 102 €/m²
560 m²
NC
Longère 7 pièces 183.90 m2 avec studio indépendant sur ergué-gabéric
Sur la commune d'Ergué-Gabéric à seulement 5 minutes du centre ville de Quimper, venez découvrir cette longère pleine de charme du 19 -ème siècle. Cette grande demeure de 183 m² possède également un studio indépendant à usage locatif de 14 m² ( pouvant être loué 300 euros la semaine) , celui-ci pourrait très bien convenir pour une activité libérale grâce à son entrée individuelle.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing ,lumineuse donnant avec un accès sur le jardin , une autre chambre, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée lumineuse et une grande pièce de vie avec insert.
A l'étage deux grandes chambres de 17 et 22 m² baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains avec WC.
LES + : - Une pompe thermodynamique, pompe à chaleur y sont installés pour un confort optimale avec panneaux solaires.
-La proximité des commodités, à pied en quelques minutes.
-Orientation
-Ses volumes
-Du rangement
Cette maison est à découvrir avec votre nouvelle agence CLG Immobilier Ergué-Gabéric située au 77 Avenue du Rouillen, vous pouvez nous contacter au 06.11.43.34.48 Référence EE6290 Erwan
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ergué-Gabéric ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ergué-Gabéric que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ergué-Gabéric enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 386 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 365 243 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ergué-Gabéric (29500), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 37 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 500 €, et celle la plus chère, qui est de 386 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.clg-immobilier.fr
- 41 Rue Jean Charcot
- Bénodet - 29950