Vente Maison 332 768 € Briec (29510)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 641 €/m²
710 m²
NC
365209ONN
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098826
5
2 641 €/m²
710 m²
NC
Maison briec 126 m2
BRIEC 29510 - Maison 5 chambres - Prix : 332 768 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires.A Briec, au calme dans un quartier résidentiel situé à quelques minutes des commodités du centre ville et de la voie express, venez découvrir cette maison familiale à l'état impeccable avec vie de plain pied possible. Cette maison de 2008, de construction qualitative offre une surface habitable de 126 m2 (150 m2 de surface au sol) et est édifiée sur un agréable terrain orienté sud et ouest de 710 m2.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Grande et lumineuse pièce à vivre traversante composée d'une cuisine AetE ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse orientée plein ouest avec accès direct au jardin paysager, une chambre et sa salle d'eau privative, wc indépendant.A l'étage : Couloir, 4 chambres spacieuses dont une de 20 m2, salle de bain, wc indépendant ;Un garage spacieux de 37 m2 complète ce bien.Chauffage au gaz de ville ; Fibre disponible à cette adresse ; Tout-à-l'égout ;Aucun travaux , en parfait état ;Placards dans toutes les pièces ;Menuiseries extérieures : au rez-de-chaussée : en aluminium double vitrage coulissante avec volet électrique ; à l'étage : Vélux avec store et volet électrique.*DPE* : Classe C , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1093 euros.Reportage photos sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 768 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 466 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Briec (29510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 181 000 €, et celle la plus chère, qui est de 248 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120