Vente Maison 455 900 € Briec (29510)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 072 €/m²
1 600 m²
NC
5061
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12777641
6
2 072 €/m²
1 600 m²
NC
Quimper (15mn), la généreuse contemporaine ( 170m²) & son pavillon ( 50m²) sur 1600m²
A seulement 15 mn du centre ville Quimpérois , sur la commune dynamique d’Edern, venez découvrir cet atypique ensemble immobilier résolument contemporain composé d’une maison à l’architecture moderne bâtie en 2013 offrant une surface de 170m² et d’un pavillon de 50m² totalement indépendant idéal pour recevoir les amis et la famille et/ou pour , le tout sur 1600 m² de terrain . L’entrée distribuant une lumineuse pièce de vie de 50 m² agrémentée de son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée , l’ensemble communiquant sur le jardin exposé Sud et Ouest . Une arrière cuisine une buanderie , un carport et un grand garage indépendant de 60 m² offrent praticité et fonctionnalité optimale. Une indispensable vie de plain-pied avec sa suite parentale ( chambre + dressing + salle d’eau ) vient compléter les prestations du RDC . L’étage dessert une mezzanine avec coin salon/ salle de jeux avec 4 chambres spacieuses et une salle de bain et un W.C . Le pavillon en bois d’une surface de 50 m² de plain-pied à l’esprit “cosy” offre une pièce de vie de 25 m² avec salon , cuisine équipée et aménagée, une chambre , une salle d’eau et un W.C avec un accès direct sur une terrasse et le jardin . Un ensemble immobilier RARE A VISITER RAPIDEMENT .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Briec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Briec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 826 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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