Vente Maison 220 900 € Edern (29510)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
197 m²
NC
4903
03/05/2023
16/05/2024
12 mois
4157810
3
1 856 €/m²
197 m²
NC
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Maison à vendre - edern
A seulement 15 minutes de Quimper ! Venez découvrir cette superbe maison totalement rénovée de 119m² en plein centre d'Edern.
Vous serez charmés par sa grande pièce de vie de 45m² parée d'une cuisine équipée ouverte mais aussi une grande baie vitrée pouvant s'ouvrir complètement sur un jardin clos exposé plein sud doté d'une terrasse et d'un cabanon.
Au 1er étage, un grand palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage, une immense chambre dans les combles aménagés pouvant se transformer si vous le souhaitez en deux pièces.
Cette maison est prête à habiter sans aucun travaux à prévoir !
Nous restons à votre disposition pour toutes questions éventuelles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Edern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Edern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelouedec.com
- 5 Rue Pichery
- Quimper - 29000