Vente Maison 211 500 € Edern (29510)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 203 €/m²
544 m²
NC
4929
09/06/2023
16/05/2024
11 mois
4963341
3
2 203 €/m²
544 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison edern 4 pièce(s) 96 m2
EN EXCLU !
Proche du centre bourg d'Edern, dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette jolie maison de 2016 de plain pied B.B.C
A l'intérieur vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie avec Salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Attenant, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et trois chambres.
Exposé plein sud, vous profiterez d'un jardin de 544m² avec terrasse.
A l'extérieur, un garage.
Aucun travaux sont à prévoir !
Une maison très agréable, lumineuse avec de belles prestations à visiter très rapidement.
Nous restons à votre entière disposition pour toutes questions éventuelles.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Edern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Edern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencelouedec.com
- 5 Rue Pichery
- Quimper - 29000