Vente Maison 78 000 € Landrévarzec (29510)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
940 €/m²
NC
NC
01/04/2023
07/05/2024
13 mois
3778325
NC
940 €/m²
NC
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Maison de 85 m2 avec bâtiments annexes à rénover
Florian Guichoux, conseiller immobilier indépendant sur le Pays Glazik, vous propose cette maison à rénover totalement sur la commune de Landrévarzec. Proche de Quimper et du bourg, elle vous séduira par son potentiel et le calme de son emplacement sur une parcelle de 687 m2. La maison comporte au rdc, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau, un wc et une pièce pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent le bien. Dans la continuité de ce bien, un bâtiment disposant d'une superficie au sol d'environ 35m2, servant autre fois d'étable pourrait être aménagé en appartement pour y créer un investissement locatif, en stockage, buanderie, garage ou atelier. En plus, un hangar vient compléter le lot. Etude de sol effectuée pour une fosse sceptique de type microstation, nombreux travaux intérieurs à prévoir, isolation, menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, aménagements. Si vous êtes artisan, investisseur ou bricoleur averti, ce bien pourrait vous intéresser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landrévarzec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landrévarzec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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