Vente Maison 265 000 € Châteauneuf-du-Faou (29520)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
1 934 €/m²
NC
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25/04/2024
14/05/2024
19 jour
13058462
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1 934 €/m²
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Chateauneuf du faou (29520) - lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue.
Je suis heureux de vous proposer, située dans la charmante ville de Châteauneuf-du-Faou (29520), cette maison Néo-Bretonne sur un terrain de 1307 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable. Bénéficiant d'une situation idéale, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison de 137 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéalement agencée pour la vie de plain-pied, elle est lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue. Construite en 1992, elle possède un garage attenant et une cuisine aménagée s'ouvrant sur un salon séjour lumineux. Avec une chambre située au rez-de-chaussée, aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie accueillant où il suffira de poser ses valises. Contactez moi rapidement pour visiter cette propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-du-Faou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-du-Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-du-Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Châteauneuf-du-Faou (29520), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 117 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 96 000 €, et celle la plus chère, qui est de 129 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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