Vente Maison 133 000 € Saint-Goazec (29520)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 267 €/m²
1 708 m²
NC
855823
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
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3
1 267 €/m²
1 708 m²
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A vendre maison 105 m² à saint goazec
Capifrance - Julie Cariou vous propose en exclusivité :
Maison d’habitation ayant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée aménagée, salle à manger, balcon donnant sur le jardin, salon, une chambre, salle de bains et wc. - A l’étage : deux chambres, deux débarras (qui pourront devenir un dressing ou un bureau) et un grenier. - Au sous-sol : grande cave avec évier et buanderie. - A l’extérieur une dépendance (espace Garage & annexe à rénover), une cour et un joli jardin arboré (dont fruitiers)
Terrain de 1708m² Venez découvrir son environnement idyllique, le calme de la campagne, tout en étant à proximité du bourg de Saint-Goazec.
Vous accéderez au canal de Nantes à Brest en quelques minutes à pieds depuis un chemin longeant la propriété, idéal pour les amoureux de la nature ! Electricité refaite, fenêtres double vitrage, parquets, fibre optique.
Maison située à 5 minutes de Chateauneuf-du-Faou et de Spézet, 15 minutes de Coray et Gourin, à 35 minutes de Quimper.
Contactez-moi pour tout complément d'information ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 087 776 - Greffe de QUIMPER) Julie CARIOU Entrepreneur Individuel 07 67 39 59 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855823)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Goazec ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Goazec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Goazec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 124 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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