Vente Maison 95 850 € Saint-Goazec (29520)
- 160 m²
- 10 Pièce(s)
599 €/m²
NC
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30/04/2024
21/05/2024
21 jour
13080980
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599 €/m²
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Saint-goazec (29520) ; enorme potentiel en entrée de bourg.
Je suis heureux de vous proposer, située à Saint-Goazec (29520), dans un charmant bourg du Finistère Centre, cette maison présentant un potentiel incroyable grâce à sa surface et son emplacement en entrée de bourg. Proche des commodités locales et à 6mn seulement de Châteauneuf du Faou, cet endroit offre un cadre paisible et authentique pour vivre ou investir. Cette propriété avec comble aménageable, sur sous sol complet, sur un terrain de 750 m², présente un potentiel supérieur à 200m2, 10 pièces avec 6 chambres, après rénovation complète. Murs de pierres apparents, jardin spacieux sans vis-à-vis, parking pour trois voitures, font de cette demeure un investissement prometteur pour les amateurs de rénovation et de volumes généreux. Contactez moi rapidement pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Goazec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Goazec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 850 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 224 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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