Vente Maison 173 000 € Collorec (29530)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 218 €/m²
1 630 m²
NC
1517196
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117140
3
2 218 €/m²
1 630 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 78 m² à collorec (29530)
iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Maison contemporaine de 2005 de plain-pied qui offre une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à pellets (2023), un dégagement sur trois chambres, une salle d’eau, WC indépendant. Un garage attenant pouvant être aménagé avec un espace buanderie et grenier.
En extérieur un carport pouvant accueillir deux voitures, un atelier de 25 m2 environ et un appentis de 15m2 environ le tout édifié sur un terrain clos de 1630m2 environ.
LES PLUS: Aucun travaux à prévoir! Chauffage électrique par le sol, poêle à pellet posé en décembre 2023, assainissement individuel conforme (fosse vidangée en juillet 2023). En campagne à proximité du bourg à (17 minutes de Carhaix-Plouguer, 15 minutes de Huelgoat, 45 minutes de Quimper)
Contactez moi pour tout complément d’information!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez EI (ID 51118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Collorec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Collorec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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