Vente Maison 159 900 € Landeleau (29530)
- 172 m²
- 8 Pièce(s)
930 €/m²
2 368 m²
172 m²
857016
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088027
NC
930 €/m²
2 368 m²
172 m²
A vendre maison 172 m² à landeleau
EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - RARE SUR LE MARCHÉ - Très belle néo-bretonne sur cave avec un magnifique jardin. Terrain de 2368 m2. Environnement calme et ou il fait bon vivre. Elle se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 114m2 (atelier, buanderie, stockage, stationnement)
Au rez-de-chaussée:
- Un grand hall d'entrée de 12,5m2
- Une cuisine de 11m2
- Un grand salon/salle à manger de 40m2
- Une chambre de 16m2
- Une salle d'eau de 5m2
- Un bureau de 8,4m2
- Un WC indépendant
Au premier étage:
- Quatre chambres entre 15 et 17,4m2 au sol
- Une salle de bain avec WC de 8,3m2
- Un couloir
Les plus: Toiture/charpente en très bon état, dalle béton, maison de très bonne fabrication, cheminée, ouvertures PVC double vitrage récentes et de bonne gamme.
NE TARDEZ PAS!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857016)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Landeleau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Landeleau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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