Vente Maison
199 900 €
Plonévez-du-Faou (29530)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
1 666 €/m²
4 845 m²
NC
845275
19/02/2024
30/04/2024
2 mois
12734665
NC
1 666 €/m²
4 845 m²
NC
A vendre maison 120 m² à plonevez du faou
EXCLUSIVITÉ - PLONEVEZ DU FAOU - RARE SUR LE MARCHÉ - Très belle maison sur cave de 1969 avec un magnifique jardin. Terrain de 4845M2 avec possibilité d'agrandir ou de construire. Elle se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une partie potentiellement habitable de 35m2
- Un garage avec buanderie de 35m2
Au premier étage:
- Un grand hall de 8m2
- Une cuisine séparée de 8,7m2
- Un très beau salon de 24m2 avec balcon
- Un bureau/chambre de 9m2
- Une chambre de 11,7m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4m2
- Un WC séparé
Au deuxième étage:
- Un hall de 6m2
- Trois chambres de 11 à 18,6m2
- Une salle d'eau de 5m2 avec WC
- Un dressing de 2m2
Les plus: Très belle propriété, toujours très bien entretenue et rénovée au fil du temps, chaudière fuel à condensation très récente de marque BOSCH (très peu énergivore), ouvertures PVC de 2022 sous décennale, exposition sud-est, VMC, isolation, proche des commodités de CHATEAUNEUF DU FAOU ou de PLONEVEZ DU FAOU, pas de travaux à prévoir.
NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!! LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE : https://matterport.com/discover/space/6pqdVGL1Ycn
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845275)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plonévez-du-Faou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plonévez-du-Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plonévez-du-Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plonévez-du-Faou (29530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 152 820 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 123 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 200 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0