Vente Maison 259 000 € Plonévez-du-Faou (29530)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 727 €/m²
NC
NC
A28851DEM22
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13187255
4
1 727 €/m²
NC
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Maison à vendre à plonévez-du-faou (29530) - finistère
En campagne, à vingt minutes de Carhaix-Plouguer découvrez cette propriété lumineuse, spacieuse et bien présentée avec terrain environnant de plus de 13 000 m2 et dépendances, idéale pour les chevaux.
Récemment rénové avec une entrée/buanderie, belle cuisine ouverte, salle à manger et séjour, chambre et salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent trois autres chambres dont une avec douche/WC privative et une grande salle de bains familiale. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de grandes fenêtres et portes-patio laissant entrer beaucoup de lumière. Décoré avec goût, il y a un poêle à bois au centre qui crée une ambiance agréable et chauffe très efficacement toute la maison. Le salon donne sur le jardin et la terrasse extérieure.
À l'extérieur se trouve un vaste hangar qui abrite un atelier et une grande aire ouverte, pouvant servir à des activités équestres, à l'hivernage de véhicules et à une multitude d'autres choses.
Une écurie séparée de 4 stalles à rénover a un accès direct à un grand paddock.
Cela pourrait être la maison de campagne de vos rêves. Idéal pour une grande famille, une entreprise équestre ou ceux qui aiment la vie rurale. À seulement vingt minutes en voiture du bourg animé de Carhaix-Plouguer et du magnifique canal Nantes-Brest, à moins de trente minutes du parc national d'Armorique et à quarante minutes de Morlaix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En campagne, à vingt minutes de Carhaix-Plouguer découvrez cette propriété lumineuse, spacieuse et bien présentée avec terrain environnant de plus de 13 000 m2 et dépendances, idéale pour les chevaux.
Récemment rénové avec une entrée/buanderie, belle cuisine ouverte, salle à manger et séjour, chambre et salle d'eau/WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent trois autres chambres dont une avec douche/WC privative et une grande salle de bains familiale. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient de grandes fenêtres et portes-patio laissant entrer beaucoup de lumière. Décoré avec goût, il y a un poêle à bois au centre qui crée une ambiance agréable et chauffe très efficacement toute la maison. Le salon donne sur le jardin et la terrasse extérieure.
À l'extérieur se trouve un vaste hangar qui abrite un atelier et une grande aire ouverte, pouvant servir à des activités équestres, à l'hivernage de véhicules et à une multitude d'autres choses.
Une écurie séparée de 4 stalles à rénover a un accès direct à un grand paddock.
Cela pourrait être la maison de campagne de vos rêves. Idéal pour une grande famille, une entreprise équestre ou ceux qui aiment la vie rurale. À seulement vingt minutes en voiture du bourg animé de Carhaix-Plouguer et du magnifique canal Nantes-Brest, à moins de trente minutes du parc national d'Armorique et à quarante minutes de Morlaix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plonévez-du-Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plonévez-du-Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340