Vente Maison 111 600 € Plonévez-du-Faou (29530)
- 39 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 862 €/m²
4 729 m²
NC
A24878EDA29
23/10/2023
30/04/2024
6 mois
9093482
2
2 862 €/m²
4 729 m²
NC
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Maison à vendre à plonévez-du-faou (29530) - finistère
Cette jolie maison, autrefois utilisée pour des locations saisonnières, ferait une maison de vacances ou permanente idéale. Située dans un charmant hameau, entourée d'une belle campagne, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de bonne taille avec un poêle à bois et une salle d'eau. A l'étage il y ait 2 chambres doubles .
À l'extérieur, un grand garage, raccordé à l'eau et à l'électricité, pourrait servir d'atelier ou d'e bureau.
Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et avec la terrasse bénéficiant du soleil pendant la majeure partie de la journée, c'est parfait pour manger dehors en été !
Un terrain de bonne taille se trouve à une courte distance de la maison. Il s'agit d'un terrain idéal pour le pâturage ou pour cultiver des fruits et des légumes, pour ceux qui veulent être en mesure de savourer leur propre nourriture. C'est une propriété à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres menant au jardin - 38,35 m².
Cuisine avec plaque électrique à convection et four - 6,43 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et W.-C. À l'étage :
Chambre - 16,95 m² (au niveau du sol).
Chambre - 12,60 m² (au niveau du sol).
Palier.
À l'extérieur :
Garage avec plomberie pour machine à laver - 27,27 m².
Distances (toutes approximatives) :
Plonévez-du-Faou - 9,4 km
Châteauneuf du Faou - 17,6 km
Carhaix-Plouguer - 22 km Port ferry de Roscoff - 58 km
Aéroport de Brest - 64 km
Plage de Plonévez-Porzay - 49 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison, autrefois utilisée pour des locations saisonnières, ferait une maison de vacances ou permanente idéale. Située dans un charmant hameau, entourée d'une belle campagne, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon/salle à manger de bonne taille avec un poêle à bois et une salle d'eau. A l'étage il y ait 2 chambres doubles .
À l'extérieur, un grand garage, raccordé à l'eau et à l'électricité, pourrait servir d'atelier ou d'e bureau.
Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et avec la terrasse bénéficiant du soleil pendant la majeure partie de la journée, c'est parfait pour manger dehors en été !
Un terrain de bonne taille se trouve à une courte distance de la maison. Il s'agit d'un terrain idéal pour le pâturage ou pour cultiver des fruits et des légumes, pour ceux qui veulent être en mesure de savourer leur propre nourriture. C'est une propriété à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres menant au jardin - 38,35 m².
Cuisine avec plaque électrique à convection et four - 6,43 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et W.-C. À l'étage :
Chambre - 16,95 m² (au niveau du sol).
Chambre - 12,60 m² (au niveau du sol).
Palier.
À l'extérieur :
Garage avec plomberie pour machine à laver - 27,27 m².
Distances (toutes approximatives) :
Plonévez-du-Faou - 9,4 km
Châteauneuf du Faou - 17,6 km
Carhaix-Plouguer - 22 km Port ferry de Roscoff - 58 km
Aéroport de Brest - 64 km
Plage de Plonévez-Porzay - 49 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plonévez-du-Faou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plonévez-du-Faou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340