Vente Maison 420 000 € Plomodiern (29550)
- 255 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 647 €/m²
786 m²
NC
A26784SEB29
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12934450
5
1 647 €/m²
786 m²
NC
Maison à vendre à plomodiern (29550) - finistère
Découvrez cette charmante maison de ville de 5 chambres, située à seulement 5 minutes en voiture de la plage, dans une ville animée et recherchée. La cuisine spacieuse, les pièces lumineuses, le jardin isolé, les espaces de jeux et les nombreuses salles de bains en font une maison familiale impressionnante. Également parfaitement adaptée à une aventure en chambre d'hôtes, cette propriété offre un emplacement idéal pour les clients en quête de sérénité balnéaire et de charme local. Pièces généreusement dimensionnées et lumineuses, chaque chambre étant dotée d'une salle de bains privative pour plus de commodité. 2 chambres principales comprennent un salon attenant pour créer une suite privée de taille généreuse.
Profitez d'un charmant jardin clos complété par des dépendances adjacentes, comprenant un grenier important, un espace de stockage/atelier en pierre et une salle de jeux/espace de loisirs de 40 m², le tout avec eau et électricité.
Bâtiment historique récemment rénové, idéalement situé pour découvrir la beauté du Finistère.
- Plage de St-Nic à 5 km
- Menez Hom (point culminant de Bretagne) à 5 km
- Musée départemental breton à 28 km
- Palais des Évêques de Quimper à 28 km
- Théâtre de Cornouaille à 29 km
- Gare de Quimper à 29 km
Maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces de réception, cuisine/salle à manger et WC. Au premier étage, 3 chambres et 3 salles de bains. Au deuxième étage, 2 chambres et 2 salles de bains. Dépendance attenante et garage. Jardin.
**RDC - 78 m²**
- Cuisine - 8,1 m x 3,7 m = 30 m²
- Entrée - 4m x 2m = 8 m²
- Couloir - (2m x 1,3 m) + (3,4 m x 1m) + (1,6 m x 1,2 m) = 2,6 m² + 3,4 m² + 1,9 m² = 7,9 m²
- W.C. - 1,4 m x 1m = 1,4 m²
- Salon 1 - 3,8 m x 4m = 15,2 m²
- Salon 2 - 3,8m x 4m = 15,2 m²
**1ᵉʳ étage - 63 m²**
- Palier 2,5 m x 2m = 5 m²
- Chambre 1 - 3,7 m x 3,9 m = 14,4 m²
avec salon attenant 3.8m x 3.7m = 14m²
- SdB - 2m x 3m = 6 m²
- Chambre 2 - (3,7 m x 2,8 m) + (1,3 m x 1,3 m) = 10,4 m² + 1,7 m² = 12,1 m²
- SdB - 1m x 2,4 m = 2,4 m²
- Chambre 3 - (3,7 m x 2,8 m) + (1,2 m x 1,2 m) = 10,4 m² + 1,4 m² = 11,8 m²
- SdB - 1,1 m x 2,2 m = 2,4 m²
**2ᵉ étage - 51 m²**
- Chambre 4 - 3,7 m x 3,1 m = 11,5 m²
avec salon attenant 3.8m x 3.1m (3.7m floor) = 11.8m²
- SdB - (2,1 m x 1,9 m) + (0,9 m x 0,8 m) = 4 m² + 0,7 m² = 4,7 m²
- Chambre 5 - (2,5 m x 2,2 m) + (3,7 m x 3m) = 5,5 m² + 11,1 m² = 16,6 m²
- SdB - (2,5 m x 1,4 m) + (1m x 1,3 m) = 3,5 m² + 1,3 m² = 4,8 m²
- W.C. - 1,3 m x 1,2 m = 1,6 m²
**Dépendance - 57 m²**
- Rez-de-chaussée - 6,1 m x 3,2 m = 19,5 m²
- Étage - 6,4 m x 6,1 m = 37,8 m²
- Combles - 10m x 4m = 40 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison de ville de 5 chambres, située à seulement 5 minutes en voiture de la plage, dans une ville animée et recherchée. La cuisine spacieuse, les pièces lumineuses, le jardin isolé, les espaces de jeux et les nombreuses salles de bains en font une maison familiale impressionnante. Également parfaitement adaptée à une aventure en chambre d'hôtes, cette propriété offre un emplacement idéal pour les clients en quête de sérénité balnéaire et de charme local. Pièces généreusement dimensionnées et lumineuses, chaque chambre étant dotée d'une salle de bains privative pour plus de commodité. 2 chambres principales comprennent un salon attenant pour créer une suite privée de taille généreuse.
Profitez d'un charmant jardin clos complété par des dépendances adjacentes, comprenant un grenier important, un espace de stockage/atelier en pierre et une salle de jeux/espace de loisirs de 40 m², le tout avec eau et électricité.
Bâtiment historique récemment rénové, idéalement situé pour découvrir la beauté du Finistère.
- Plage de St-Nic à 5 km
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- Musée départemental breton à 28 km
- Palais des Évêques de Quimper à 28 km
- Théâtre de Cornouaille à 29 km
- Gare de Quimper à 29 km
Maison comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces de réception, cuisine/salle à manger et WC. Au premier étage, 3 chambres et 3 salles de bains. Au deuxième étage, 2 chambres et 2 salles de bains. Dépendance attenante et garage. Jardin.
**RDC - 78 m²**
- Cuisine - 8,1 m x 3,7 m = 30 m²
- Entrée - 4m x 2m = 8 m²
- Couloir - (2m x 1,3 m) + (3,4 m x 1m) + (1,6 m x 1,2 m) = 2,6 m² + 3,4 m² + 1,9 m² = 7,9 m²
- W.C. - 1,4 m x 1m = 1,4 m²
- Salon 1 - 3,8 m x 4m = 15,2 m²
- Salon 2 - 3,8m x 4m = 15,2 m²
**1ᵉʳ étage - 63 m²**
- Palier 2,5 m x 2m = 5 m²
- Chambre 1 - 3,7 m x 3,9 m = 14,4 m²
avec salon attenant 3.8m x 3.7m = 14m²
- SdB - 2m x 3m = 6 m²
- Chambre 2 - (3,7 m x 2,8 m) + (1,3 m x 1,3 m) = 10,4 m² + 1,7 m² = 12,1 m²
- SdB - 1m x 2,4 m = 2,4 m²
- Chambre 3 - (3,7 m x 2,8 m) + (1,2 m x 1,2 m) = 10,4 m² + 1,4 m² = 11,8 m²
- SdB - 1,1 m x 2,2 m = 2,4 m²
**2ᵉ étage - 51 m²**
- Chambre 4 - 3,7 m x 3,1 m = 11,5 m²
avec salon attenant 3.8m x 3.1m (3.7m floor) = 11.8m²
- SdB - (2,1 m x 1,9 m) + (0,9 m x 0,8 m) = 4 m² + 0,7 m² = 4,7 m²
- Chambre 5 - (2,5 m x 2,2 m) + (3,7 m x 3m) = 5,5 m² + 11,1 m² = 16,6 m²
- SdB - (2,5 m x 1,4 m) + (1m x 1,3 m) = 3,5 m² + 1,3 m² = 4,8 m²
- W.C. - 1,3 m x 1,2 m = 1,6 m²
**Dépendance - 57 m²**
- Rez-de-chaussée - 6,1 m x 3,2 m = 19,5 m²
- Étage - 6,4 m x 6,1 m = 37,8 m²
- Combles - 10m x 4m = 40 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plomodiern que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plomodiern enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340