Vente Maison 425 000 € Saint-Nic (29550)
- 112 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 795 €/m²
NC
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12911
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098812
3
3 795 €/m²
NC
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Maison 7 pièce(s) 112 m²
Belle maison avec une vue mer imprenable donnant sur une grande plage de sable fin , pour les amoureux de la mer et des randonnées.
située à de 2 pas de la plage de pentrez ,VUE MER A CHAQUE ETAGE , idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire sise aux portes de la presqu’île de Crozon.
dans un environnement très calme cette maison de compose au RDC : entrée , cuisine aménaG2E équipée, un spacieux et lumineux salon séjour de 37,80m² exposé plein sud
avec accès terrasse et jardin ,salle d ‘eau , WC séparé,
au 1er niveau 3 chambres, salle de bain, WC séparé .
Les combles sont aménagés en dortoir idéal pour des ados et en faire leur espace .
Un garage en sous sol complète ce bien .
petits travaux à effectuer Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 809 336 423 – Brest.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.walteretdemaison.com
- 94 Rue Saint-Lazare
- Paris - 75009