Vente Maison 945 000 € Argol (29560)
- 204 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 632 €/m²
21 800 m²
NC
2976
11/04/2024
14/05/2024
1 mois
12991216
6
4 632 €/m²
21 800 m²
NC
Maison d'architecte 240 m2 - jardin 21 750 m2 + une serre et un hangar
ARGOL - Jolie maison d'architecte de 1982, avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur le jardin de 2 hectars.
Elle comprend en rez-de-chaussé un grand hall d'entrée qui dessert une vaste pièce de vie salon salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative.
À l'étage une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes.
Le tout sur un terrain clos de plus deux dépandances, une serre d'environ 700 m2 et un hangar d'environ 350m2.
Possibilité de continuer l'activitée d'hivernage qui vous offre une rentabilité non négligable. Possiblité également de séparer la propriété de l'activitée ou de vendre l'activité.
Pour tout renseignement complémentaire sur la propriété et l'activité, veuillez nous contacter à l'agence.
DPE EN COURS
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Argol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Argol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.atlantique-iroise.com
- 72 Rue Alsace Lorraine
- Crozon - 29160